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Fantastico Predio com vista rio em Alcacer do Sal para investimento

850.000€



Investimento

Referência

Augustomatos

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Tipologia

Não se aplica

Estado

Em Projecto

Certificado energético

Não se aplica

Ano

1990

Distrito

Setúbal

Concelho

Alcácer do Sal

Freguesia

Santa Maria do Castelo e Santiago e Santa Susana

Código Postal

7580-163

Área Útil

480 m2

Área Bruta

480 m2

Área de Terreno

0 m2

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Para Venda | Edifício para Reabilitação com Projeto em fase de aprovação | 480 m² | Oportunidade Única no Centro de Alcácer do Sal

Excelente oportunidade de investimento no setor residencial e comercial, localizado no coração da zona histórica de Alcácer do Sal — uma área em franca valorização, tanto no mercado nacional como internacional.

Localização Privilegiada:

    Situado no centro histórico da cidade, a poucos passos do rio Sado

    Fantásticas vistas panorâmicas sobre os campos de arroz e a margem do rio

    A apenas 1 hora de Lisboa e do Aeroporto Internacional

    20 minutos das prestigiadas praias da Comporta e Carvalhal — destinos de luxo na costa alentejana, cada vez mais populares entre a elite nacional e internacional

Projeto submetido:

    Edifício com 4 pisos e um total de 480 m²

    Composição prevista:

        3 Lojas no Piso 0 (áreas entre 43 m² e 85 m²)

        5 Apartamentos residenciais:

            Piso 1: 1 T1 + 1 T2

            Pisos 2 e 3: 2 T1 Duplex + 1 T2

        Áreas habitacionais entre 65 m² e 123 m²

Potencial de Investimento:

Ideal para reabilitação com foco em:

    Arrendamento de curta ou longa duração

    Venda fracionada em unidades independentes

    Exploração turística numa zona cada vez mais procurada

 Alcácer do Sal:

Um tesouro ainda por descobrir, marcado por:

    Património histórico único (Castelo do século XII com vistas sobre o rio)

    Atividades ligadas à natureza e ao turismo sustentável

    Cultura e tradição ligadas à produção de arroz e ao rio Sado
Edificio
GeraisNº de Frentes :3
GeraisNº de Pisos:4
Zona
GeraisPerto de rio:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim

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